Wenn Sie ein Immobilienbesitzer in Essen sind und Ihre Immobilie verkaufen wollen, dann wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Als erfahrenes Unternehmen aus der Stadt Essen kennen wir die Vorteile, Nachteile und Entwicklungen in den verschiedenen Stadtteilen ganz genau und sind hier sehr gut vernetzt.
Wobei kommt es bei einem Immobilienverkauf an?
Wenn Sie eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen wollen, dann kommt es primär natürlich auf den Verkaufspreis an. In wenigen Fällen ist der ideelle Wert einer Immobilie auch Bestandteil eines Immobilienverkaufs. In diesem Fall finden wir für die Verkäufer*innen die passenden Eigentümer*innen. Um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist eine professionelle Bewertung der Immobilie notwendig. Dieses Vorgehen sorgt dafür, dass wir im Verkaufsprozess keine zusätzlichen Herausforderungen meistern müssen. Unser Angebot als Immobilienmakler besteht darin, dass wir für Sie den gesamten Prozess organisieren und begleiten.
Mit Ortskenntnissen punkten
Ortskenntnisse sind ebenfalls ein wichtiger Faktor für den Immobilienverkauf. Wenn Sie eine Immobilie im Essener Süden verkaufen wollen, dann können wir mit unserem Wissen über die Geschichte unserer Stadt die Interessenten von außerhalb für die Lage begeistern. Die Besonderheiten in Essen-Kettwig oder die vielen Ausflugsziele zu den Grünflächen der Stadt sind Argumente für den Immobilienkauf in Essen. Die Immobilien in bester Lage profitieren von genauen Beschreibungen der dort vorzufindenden weichen und harten Standortfaktoren.
Der Kauf einer Immobilie ist meistens mehr als der Wechsel eines Wohnortes, sondern trifft junge Menschen und Familien an einem wichtigen Teil Ihrer Zukunftspläne. Die Grundstücke in ruhiger Lage im Essener Süden sind beeindruckend schön, aber häufig müssen wir Fragen über die S‑Bahn und andere Verkehrsanbindungen in Richtung Stadtzentrum und Düsseldorf beantworten. Der Baldeneysee ist ein zentrales Thema in beinahe allen Besichtigungen im Essener Süden.
Die richtigen Interessenten ansprechen
Zu den beliebtesten Stadtteilen der Stadt gehören die aus dem Essener Süden. Stadtwald, Kettwig, Werden, Bredeney und Rüttenscheid sind nur einige Beispiele. Studierende, junge Familien und Berufseinsteiger zieht es häufig nach Rüttenscheid. Dort sind die beliebtesten Gastronomiebetriebe auf der Rüttenscheider Straße zu finden. In zentraler Lage leben Sie dort mitten im Geschehen und können die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.
Frohnhausen und Holsterhausen liegen in unmittelbarer Nähe zu Rüttenscheid. Die Strahlkraft von Rüttenscheid zieht die unterschiedlichsten Menschen in die preislich attraktiveren Stadtteile. Von dort ist es auch nicht mehr weit bis in den Essener Norden, in viele neue und geplante Bauprojekte die positiven Schlagzeilen bestimmen. Das Potenzial im Essener Norden ist noch lange nicht ausgeschöpft und auch hier finden Sie wunderschöne Grünflächen und historische Bauwerke, wie das UNESCO-Welterbe Zeche Zollverein in Essen-Stoppenberg. Wir kennen als kompetente Immobilienmakler die schönen Seiten der Stadt und können daher auch Ihre Immobilien mit genügend Strahlkraft versehen, damit wir zeitnah passende Käufer*innen finden.
Viele Menschen trennen die Arbeit und das Privatleben auch mit Hilfe des Wohnortes.
Essen bietet die Nähe zu folgenden Nachbarstädten:
- Gelsenkirchen
- Mülheim an der Ruhr
- Velbert
- Oberhausen
- Bochum
- Hattingen
- Bottrop
- Gladbeck
- Heiligenhaus
Die direkten Nachbarschaften gehören zu dem Leben in Nordrhein-Westfalen und speziell hier im Ruhrgebiet dazu. Wir sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto über die Autobahnen (A40) in anderen Städten und genießen diese Vorzüge. Natürlich suchen wir auch in diesen Städten mit gezielten Werbekampagnen und Anzeigenschaltungen nach Interessenten.
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Darstellung Ihrer Immobilie
Der Einsatz von Medien und die Aussagekraft eines Immobilien-Exposés helfen bei der schnellen Suche nach Käufer*innen. Viele suchen Immobilien mit einem Balkon oder einem Garten. Hier gilt es die gewünschten Besonderheiten ansprechend darzustellen, damit diese gefragten Bereiche der Immobilie entsprechend im Vordergrund stehen. Wir finden für jemanden ein neues Zuhause, der Ihren gewünschten und unseren ermittelten Preis bezahlt.
Wir nehmen Sie mit
Wenn gewünscht, dann nehmen wir Sie auf dem spannenden Weg bis zum Immobilienverkauf mit. So können Sie das Know-how unserer Immobilienmakler nachvollziehen. Gerne erklären und beraten wir Ihre offenen Fragen. Sprechen Sie uns für weitere Informationen ruhig immer an. Sie beauftragen uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie und dazu gehört viel Vertrauen, welches wir unter anderem mit Transparenz und Hilfestellungen begleichen.
Immobilienmarkt in Essen
Wir kennen nicht nur die beliebtesten Stadtteile von Essen, sondern eben auch die Potenziale und die anstehenden Projekte im Rahmen der Stadtentwicklung. Entstehende Neubauprojekte haben auch Einfluss auf Ihre zu verkaufende Immobilie. Bei geplanten Bauprojekten in Ihrer Nachbarschaft kann der Zeitpunkt für den Immobilienverkauf optimal sein, aber vielleicht auch verfrüht. Lassen Sie sich von uns über die Preisentwicklung Ihrer Immobilie beraten. Wir beobachten neue Angebote auf dem Essener Immobilienmarkt immer genau. Die geplanten Bauprojekte sind Teil einer Immobilienbewertung.
Natürlich gibt es das Gefälle zwischen dem Essener Süden und dem Essener Norden. Jedoch sprechen die jüngsten Projekte in Essen-Altendorf, wie dem Niederfeldsee oder dem Ausbau des Berthold-Beitz-Boulevards, oder das aktuelle Bauvorhaben “Essen 51” rund um den nördlichen Krupp-Gürtel eine deutliche Sprache, dass der Essener Norden immer attraktiver wird.
Insgesamt gilt es für uns den gesamten Markt in Essen zu beobachten, um für unsere Immobilienverkäufer die richtigen Zeitpunkte und den optimalen Verkaufspreis abzupassen. Das Wohnen in Essen wird auf vielen Ebenen immer attraktiver. Die Berichte über junge Unternehmer*innen und eine intakte Gründerszene beweisen den Fortschritt in unserer Stadt.
Bei weiteren Fragen: nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
