Welche Fragen zur Hausverwaltung dürfen wir Ihnen beantworten?
Hausverwaltung
Als Eigentümer von Immobilien wissen Sie, dass eine Reihe von Aufgaben – rechtlicher und organisatorischer Art – zu erfüllen sind, die viel Zeit kosten und umfangreiche Kenntnisse voraussetzen.
Seit über 25 Jahren bieten wir von Immobilien Reinhart unseren Kunden an, diese Anforderungen verantwortungsvoll und kompetent zu übernehmen. Unsere Mandanten bringen uns großes Vertrauen entgegen. Für uns haben Transparenz, Nachhaltigkeit, die persönliche Betreuung sowie die individuelle Beratung oberste Priorität – stets zum Wohle Ihrer Immobilie.
Wohneigentumsverwalter oder kurz WEG-Verwalter sind gesetzlich vorgeschrieben und geregelt.
Weitere Informationen über WEG-Verwaltung.
Immobilien die wir verwalten
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Aufgaben und Ziele einer Hausverwaltung
Wenn Sie als Eigentümer:in einer Mietimmobilie die Aufgaben delegieren wollen, dann können Sie uns als Ihre Hausverwaltung damit beauftragen. Wir übernehmen aber auch die WEG-Verwaltung für Sie.
Wir dienen als Interessenvertreter für die Mieter:innen in der Immobilie. Dies bedeutet, dass nicht länger Sie als Vermieter:in die Sorgen und Nöte bearbeiten müssen, sondern wir uns um sämtliche Probleme kümmern.
Instandhaltung der Immobilien
Unsere Hausverwaltung sorgt dafür, dass die Maßnahmen für die Instandhaltung, Reparaturen und Sanierungen rechtzeitig erkannt und professionell durchgeführt werden, um jeglichen vermeidbaren Schaden von der Immobilie abzuwenden.
Bei der Instandhaltung der Immobilie stellen wir auch externe Dienstleister ein, wie zum Beispiel Hausmeister, Gärtner oder den Winterdienst. Die Kommunikation über zusätzliche Dienstleister wird von uns geführt, so dass wir Ihr einziger direkter Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihre Immobilie sind. Sie können sich auf uns verlassen und bei allen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontrolle der Mietzahlungen
Wir kümmern uns um die Verwaltung und den Einzug von Mieteinnahmen und nehmen Ihnen auch das Mahnwesen bei Rückständen ab. Wir kommunizieren und verhandeln mit Mieter:innen, damit Sie als Vermieter:in pünktliche und regelmäßige Mieteinnahmen auf Ihrem Konto eingehen sehen.
Informationspflicht und einsehbare Kontoführung
Sie können jederzeit sämtliche Auskünfte über den Verwaltungsvertrag einsehen und die Einzahlungen und Auszahlungen im Bezug auf Ihre Immobilie einsehen. Wir kommen der Informationspflicht und der transparenten Kontoführung selbstverständlich nach.
Wir stehen Ihnen bei einem Streit bei
Bei einem Rechtsstreit stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Expertise bei. Wir unterstützen Sie bei der Beanspruchung Ihrer Rechte als Eigentümer gegenüber den Mieter:innen. Gleichzeitig informieren wir Sie aber auch über Ihre Pflichten und die Rechte der Mieter:innen.
Unser Ziel als Ihre Hausverwaltung
Wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, dann es ist unser Ziel, dass Sie nur die positiven Seiten eines Immobilienbesitzers genießen können. Gleichzeitig sorgen wir dafür, dass die Werterhaltung der Immobilie gegeben ist und wir begeisterte und zuverlässige Mieter:innen für die Immobilie gewinnen können.