Was sind Nebenkosten?
Die Nebenkosten werden manchmal auch Betriebskosten genannt, da sie beispielsweise die Wasserkosten, Heizkosten und zusätzliche Kosten, wie für Wartungsarbeiten, enthalten. Sie werden mit der Kaltmiete addiert und bilden dann zusammen die Warmmiete. Die genaue Summe und Zusammensetzung der Nebenkosten findet sich im Mietvertrag.
Wie werden die Nebenkosten abgerechnet?
Monatlich wird ein fester Betrag überwiesen, der nicht von Mieterhöhungen ausgeschlossen ist. Am Ende eines Jahres erfolgt die Verrechnung und Bezahlung aller angefallenen Nebenkosten, die vom Vermieter in Form einer Nebenkostenabrechnung eingereicht werden. Der monatliche Festbetrag ist eine Vorauszahlung der Nebenkosten, welcher am Ende mit der Nebenkostenabrechnung verglichen wird. Falls die Kosten nicht abgegolten sind, muss der Mieter nachzahlen oder er erhält ein Guthaben, falls der Festbetrag die Nebenkosten übersteigt.
