Dieser Wert sagt etwas über den Durch­schnittswert von Grund­stück­en in einem bes­timmten Gebi­et aus. Der Wert wird über einen Gutachter­auss­chuss ermit­telt und zwar mith­il­fe von Fak­toren, wie der Lage, den Kauf­preisen und auch dem Entwick­lungszu­s­tand der Lage.